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太仓代理记账公司报道:四项措施推动存量房计税价格评估工作取得新进展

来源:      2019-10-24 21:41:36      点击:
      今年以来,固原市税务局以开展不动产交易“一窗受理、并行办理”和存量房计税价格评估系统并库为契机,采取四项措施,切实推动存量房计税价格评估工作取得新进展。
      加强基础数据维护,推动房源信息完善完备。进一步加强与第三方评估公司协调配合,实施双向监控,及时将新增的住宅、营业用房等房源信息录入评税系统。为有效提升数据维护效率,在补录单个遗漏的房源信息时,要求评估公司对整个小区或评税分区进行全面排查,增加数据维护覆盖面。同时进一步优化评估费用结算方式,将原来按年签订评估合同一次性付款的方式,调整为按年签订评估合同、按季参照工作进度结算评估费用,有效督促评估公司提升工作效率、提高工作质量。
      加快基准价格调整,推动评税结果公平公正。原来存量房交易计税基准价格每年调整一次,年中不进行大幅度监控和调整,不能及时地反映存量房交易市场价格动态。今年以来,督促评估公司按季对存量房市场交易价格变动情况进行监控,并对价格变动幅度较大的区域及时进行调整。对交易价格变动幅度不大且可以保留继续使用的基准价格,要求评估公司严格按照规定出具测试报告和专家评审结论,保障评税基准价格紧跟市场增减动态,进而推动评税结果的公平公正。
      加深纳税服务优化,推动评税流程提速提效。以不动产登记“一窗受理、并行办理”工作为契机,进一步加强申报资料内部流转和涉税信息互通共享。按照“统一受理、统一标准、统一流转、统一归档”的原则,进一步精简办税资料、简并办税流程、压缩办税时间。目前,新建商品房办税时间由15分钟/份缩短至8分钟/份,二手房办税时间由30分钟/份缩短至12分钟/份。
      加紧问题督查整改,推动评税工作落实落细。严格按照维护岗、评税岗和查询岗设定评税岗位和职责,建立监督制约和责任追究制度,不定期组织税种管理、纳税服务和征收管理等部门人员深入政务大厅,督查《房地产交易税收服务和管理指引》落实及涉税事项办理情况,现场听取纳税人办理诉求,分析整理后反馈基层限时整改,并对整改情况进行“回头看”。同时将数据维护、基准价格调整、计税价格评估等工作作为重点考核内容纳入绩效管理,通过绩效考核对评税工作各个环节进行监督管理,促进评税工作提质保量、落实落细。
      上文由太仓代理记账公司摘自财政部网站相关新闻,请悉知!